|
|
2022-02-14 (Díjak, továbbképzések)
Kedves Kolléganők, Kollégák!
Ahogyan már korábban jeleztem, elnökségünk megtárgyalta a 2021. évi költségvetési beszámolót, illetve a 2022. évi tervezett költségvetést.
A járványügyi helyzetnek is "köszönhetően" a tervezettnél kevesebb kiadásunk volt 2021-ben, így a tartalékunk tovább gyarapodott.
Ezért úgy döntöttünk, hogy 2022-ben tovább mérsékeljük a díjakat hozzájárulva a továbbképzések, és kötelező felelősségbiztosítás díjához.
(A mérsékelt díj azokra vonatkozik, akik 2021. évben kamaránk tagjai, nyilvántartottai voltak!)
Tehát, a MÉK Küldöttgyűlése által 2021-ben elfogadott
- teljes tagdíj: 75.000,- Ft helyett 2022. évben 50.000,- Ft
- kettős kamarai tagdíj: 52.500,- Ft helyett 2022. évben 36.000,- Ft
- névjegyzéki nyilvántartási díj: 37,500,- Ft helyett 2022. évben 26.000,- Ft
- 70 év felettiek kedvezményes tagdíja, nyilvántartási díja: 22.500,-Ft helyett 2022. évben 15.000,- Ft
Az erről szóló határozatok:
Megköszönve az eddigi befizetéseket, értelemszerűen a II. félévi tagdíjat a fentiek szerint kell kalkulálni, illetve a teljes (60.e) tagdíjat befizetők túlfizetését átvezetjük 2023-ra, vagy kérelemre visszautaljuk.
Egyelőre szakmai továbbképzéseket nem tartunk, a februárra tervezettet is visszamondták. Így arra kérnélek Benneteket, lehetőleg online végezzétek el a szükséges továbbképzéseket. ( http://www.fejermek.hu/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=42&Itemid=189 ) Kötelező továbbképzést csak a MÉK szervezhet, melyeket itt elértek:
További vírusmentes, dolgos napokat!
Üdvözlettel: Németh László
2023-02-14 (Díjak, továbbképzés 2023-ban, jogi továbbképzés)
Kedves Kolléganők, Kollégák!
Elnökségünk megtárgyalta a 2023. évi tervezett költségvetést. Úgy döntöttünk, hogy 2023-ban továbbra is mérsékeljük a díjakat hozzájárulva a továbbképzések, és kötelező felelősségbiztosítás díjához.
(A díjkedvezményben azok részesülhetnek, akik 2023. január 1-én már egy éve a Fejér Megyei Építészek Kamarája nyilvántartásában szerepelnek.)
Tehát, a MÉK Küldöttgyűlése által 2022-ben elfogadott 2023. évi
- teljes tagdíj: 83.000,- Ft helyett 2023. évben 60.000,- Ft
- kettős kamarai tagdíj: 58.100,- Ft helyett 2023. évben 42.000,- Ft
- névjegyzéki nyilvántartási díj: 41.500,- Ft helyett 2023. évben 30.000,- Ft
- 70 év felettiek kedvezményes tagdíja, nyilvántartási díja: 24.900,-Ft helyett 2023. évben 18.000,- Ft
Az erről szóló határozatok:
Elnökségünk abban is döntött, hogy 2023-ban szervezünk Székesfehérváron jogi (kötelező) továbbképzést.
Időpont: 2023. március 08. 10:00 óra
Helyszín: Fejér Megyei Kereskedelmi és Iparkamara - Gazdaság Háza
8000 Székesfehérvár, Hosszúsétatér 4-6.
A továbbképzésen való részvétel kamaránk tagjainak, nyilvántartottainak, a szüneteltetőknek díjmentes. Jelentkezés: https://tako.mek.hu/?m=kepzes&f=adatlap&kid=1267Arra kérném az érintetteket, hogy nézze meg a nyilvántartásában ( http://www.fejermek.hu/index.php?option=com_content&view=article&id=1221:2020-12-07-e-ugyintezes&catid=15&Itemid=161 ), hogy a jogosultsága megújításához szükséges-e a jogi (kötelező) továbbképzés! Akinek a megújításhoz (5 éven belül) nincs jogi továbbképzése, annak díjmentes a 2023. március 08-i részvétel! Németh László - elnök
2022-01-16 (Rendeletváltozások, nyilatkozatok)
Kedves Kolléganők, Kollégák!
Már megszokhattuk, hogy új rendeletek bevezetésével, rendeletváltozásokkal kezdődik egy év. Így történt ez idén is, az alábbiakban szeretném felhívni a figyelmeteket egyes fontosabb rendeletekre, változásokra (2022-01-11-től):
-
Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényben (Építési törvény) egy új "rendszert" vezettek be. A IV/B. Fejezet a "NEMZETI ÉPÍTŐIPARI FELÜGYELETI ÉS ADATSZOLGÁLTATÓ RENDSZER"-ről szól, melynek végrehajtási rendelete a 707/2021. (XII. 15.) Korm. rendeletben található. A jogszabály a közbeszerzésekről szóló törvény hatálya alá tartozó valamennyi, 700 000 000 forintot elérő vagy meghaladó becsült értékű építési beruházással összefüggő építőipari kivitelezési tevékenység monitorozásáról szól egy "Üvegkapu"-s nyilvántartással.
-
Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) főbb változásai a fogalommeghatározásoknál vannak:
-
Az aula fedett belső udvar, nem aula az átrium.
-
Az építmény térfogatának fogalma: "az építmény külső határoló szerkezeteinek (így különösen falak, pillérek, tetők) külső felületi síkjai által körbefogott térfogat."
-
A térfogat meghatározásával módosult az átalakítás fogalma: "meglévő építmény, építményrész, önálló rendeltetési egység, helyiség alaprajzi elrendezésének vagy külső megjelenésének, megváltoztatása érdekében végzett, az építmény térfogatát nem növelő építési tevékenység."
-
A helyreállítás nem újjáépítés: "építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmassá tétele érdekében végzett felújítási tevékenység az építményrész eredeti építészeti kialakításának lehetséges megtartása mellett."
-
Az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásárólszóló 7/2006. (V. 24.) TNM rendeletben módosultak az épülettechnikai rendszerre vonatkozó előírások, továbbá e fejezet (V) 9. pontjában bevezették az "Épületfelügyelet" fogalmát. Eszerint a "nem lakáscélú épületekben a 290 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű fűtési rendszereket, kombináltan helyiségfűtési és szellőző rendszereket, légkondicionáló, valamint kombináltan légkondicionáló és szellőző rendszereket 2025. január 1-jéig fel kell szerelni épületautomatizálási és -szabályozási rendszerrel..." illetve "abban a lakóépületben, amelyben a 9.1. alpont szerinti teljesítményű (290 kW) fűtési rendszer, kombináltan helyiségfűtési és szellőző rendszer, légkondicionáló rendszer, valamint kombináltan légkondicionáló és szellőző rendszer működik, a rendszer soron következő jelentős felújítása alkalmával olyan épületautomatizálási és -szabályozási rendszert kell létesíteni..."
-
Az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet főbb változásai:
-
A 11. §-ban nincs maximalizálva 10 napban a hiánypótlási határidő.
-
Kötelezési eljárást kérelemre nem lehet lefolytatni.
-
Most már nem csak az építési, hanem a bontási engedélyhez kötött építészeti-műszaki tervezési tevékenységet is büntetheti (100.000,- Ft-ig) az építésügyi hatóság, amennyiben azt tervezői jogosultság nélkül, vállalkozás nyilvántartási jelölés nélkül végzik. Itt emelném ki, hogy nyilvántartási jelölés az egyéni vállalkozóknak is szükséges...Aki még nem tette meg, itt megteheti: https://cegreg.mek.hu/
-
Az 56.§ szerint...."Az ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisban történő átvezetés céljából benyújtott hatósági bizonyítvány iránti kérelemhez mellékelni lehet az ingatlanügyi hatáskörében eljáró fővárosi és megyei kormányhivatal által hatályos záradékkal ellátott, a változás ingatlan-nyilvántartási átvezetéséhez jogszabályban előírt változási vázrajzot." Vagyis nem kötelező mellékelni...
-
A fennmaradási engedély kérelem benyújtási határideje 180 napról 30 napra változott...
-
Kiegészítették az engedély nélküli építési tevékenységek körét: "1a. Meglévő építmény hasznos alapterületet nem növelő bővítése, kivéve a lapostetős épület magastetővel történő bővítését....Tehát pl. engedély nélkül lehet átépíteni 10 % tetőhajlás feletti tetőt pl. 15 %-osra, ami alatt nincs hasznos alapterület...8. Nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a 100 m3 térfogatot és 4,5 m gerincmagasságot, lapostetős épület esetén a 3,5 m homlokzatmagasságot."
-
Már megijedtem, hogy jelentősen változott a 8. sz. melléklet, miután a letölthető anyagban az építészeti-műszaki dokumentáció tartalma (8. sz.melléklet) végig változással jelölve. Nem kis energiával megtaláltam az egyetlen módosítást: csak a kamarai honlapokra - ÉTDR-be nem - kell a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara vonatkozó szakmai követelményeit feltenni...(jó lenne, ha a jövőben ezen változtatna az njt.hu, csak a módosított részeket emelné ki!)
A MÉK Pénzügyi és gazdálkodási szabályzata szerint:
- Az a nyugdíjas kamarai tag, aki tárgyév január 15-ig nyilatkozatot tesz, hogy a tárgyévet megelőző évben kamarai tagsághoz, és/vagy jogosultsághoz kötött tevékenységet nem végzett, az a tagdíj 30%-át fizeti tagdíjként.
- Az a kamarai tag, aki tárgyév január 15-ig nyilatkozik kettős kamarai tagságáról, a tagdíj 70%-át fizeti.
Kérlek Benneteket - aki még nem tette meg - , nyilatkozattok, amennyiben érintettek vagytok!
Kívánok mindenkinek eredményekben, munkában gazdag, vírusmentes, egészségben, békében megélt új évet!
Üdvözlettel: Németh László
2022-01-17 (Rendeletváltozások)
Kedves Kolléganők, Kollégák!
A tegnap kiküldött levelemet kiegészíteném tagjaink észrevételével, illetve egy, a tűzvédelmi (hivatalosan katasztrófavédelmi) szakhatóság megkeresését érintő változás ügyében (Védelem Online):
- A telekalakítási szakhatóság már nem a település jegyzője, hanem megyei illetékességgel a korm hiv. állami főépítészi irodája. A településtervek készítésének és módosításának szabályai változtak, csak 2022. július 1-től lesz kötelező a terveket a 419/2021. korm rendelet szerint egyeztetni az e-tér felületen.
- Fontos, hogy ha egy ingatlanra terveztek, először nézzétek meg, hogy az adott település HÉSZ-e mikor készült, mert az OTÉK különböző időállapota használatos a különböző időállapotban készült HÉSZ-ek esetében.
Üdvözlettel: Németh László
2021-12-20 (Tájékoztatás, veszélyhelyzet)
Kedves Kolléganők, Kollégák!
Kamaránk irodája 2021. december 21. és 2022. január 02. között ügyviteli szünetet tart. Szünet utáni első ügyfélfogadási nap 2022. január 03.Így év végén egy jogszabályi változásra, helyre szeretném felhívni a figyelmeteket. A veszélyhelyzeti építésügyi rendelkezéseket a 687/2020. (XII. 29.) Korm. rendelet tartalmazta, amely 2020. december 30. napján lépett hatályba. A veszélyhelyzeti előírások alapján az egyszerű bejelentéssel létesülő beruházásokra egyedi szabályokat kellett alkalmazni. 2021. december 1. napjától az összes korábbi jogszabályt, így a 687/2020. (XII. 29.) Korm. rendeletet is hatályon kívül helyezték, de megmaradtak a veszélyhelyzeti rendelkezések.
2021. december 1. napjától 2022. június 30. napjáig az egyszerű bejelentésre vonatkozó előírásokat az alábbi jogszabályokban találjátok meg: a) a veszélyhelyzettel összefüggő átmeneti szabályokról szóló 2021. évi XCIX. törvény b) a veszélyhelyzettel összefüggő átmeneti szabályokról szóló 2021. évi XCIX. törvény hatálybalépésével összefüggő kormányrendeleti szabályokról szóló 648/2021. (XI. 30.) Korm. rendelet (mellékletben) A 2021. évi XCIX. törvény megtartotta a 2020. december 30-ától kibővített egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységek körét, de nem korrigálta a rendelkezések között megtalálható ellentmondásokat.
Tehát a veszélyhelyzet alatt az Étv. 33/A. § (1) bekezdésében foglalt építési tevékenységek a hat lakást meg nem haladó, de legfeljebb 1000 négyzetméter összes hasznos alapterületű lakóépület esetében is egyszerű bejelentés alapján végezhetőek. Az Étv. 33/A. § (2) és (3) bekezdésében foglalt építési tevékenységek alapterületi korlát nélkül egyszerű bejelentés alapján végezhetők. (saját lakhatás, max. 1 lakás) A veszélyhelyzet alatt továbbra sem kötelező tervezői művezetés igénybevétele... További információ: https://epitesijog.hu/10657-2021-december-1-jetol-uj-jogszabalyok-tartalmazzak-az-egyszeru-bejelentesek-veszelyhelyzeti-eloirasait
Üdvözlettel: Németh László
|
|
|
