2013-12-01 (építésigazgatási gyakorlat, tervezési munkadíj, jogászdiktatúra?)

• 

Kedves Kolléganők, Kollégák!

Az alábbiakról szeretnélek tájékoztatni Benneteket:

• 2013. november 22-én Székesfehérvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának építésigazgatási gyakorlatáról leadtunk a polgármester úrnak egy kb. 200 oldalas tanulmányt általunk jogszabálysértőnek gondolt eljárásokról. Egyes kollégák - akik hozzájárultak ehhez - konkrét eseteit is beillesztettük az anyagba, melyben a sorozatos határidő be nem tartásán túl a jogszabályellenes hiánypótlási felhívásokról, ügyfélellenes magatartásokról is szól többek között az anyag.

Kamaránk részéről 4 fő vett részt az egyeztetésen, polgármester úr mellett a személyi titkár, a jegyző, az építésigazgatási iroda vezetője volt jelen a tárgyaláson.
Többek között megállapodtunk abban, hogy a jövőben a vitatott jogszabályi kérdésekről egyeztet a kamara és az irodavezető, melyről a tagságot is értesíteni fogjuk.

• Bizonyára hallottatok már arról - egy rendezvényünkön én is jeleztem -, hogy elvileg 2014. január 01-től kötelezően alkalmazandó tervezési díjak (min.-max.) bevezetésére kerül sor, melyet kormányrendelet fog szabályozni.

Kamaránk 2013.11.11-én megkapta a tárgyi előterjesztést, melyet kiküldtem a kibővített vezetőségnek. A tervezetet áttanulmányozva több kérdés is felmerült, így:

• A becsült kivitelezési költséget - a korábban kapott információknak megfelelően - nem a tervezési program alapján kellene meghatározni, hanem a számított építményérték alapjául is szolgáló 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet (az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól) 1.sz. melléklete szerint. Természetesen ehhez szükséges a melléklet folyamatos aktualizálása. A számított építményérték tényleges érték legyen!
• Az 1. sz táblázatban hiányzik a 40 millió alatti kivitelezési érték, mely egy átlagos lakóház bekerülési költsége.

Kérdéses továbbá még a tervezett díjak nagysága, sajnos nincs a rendelet kellően előkészítve. Véleményem szerint régiós díjakat is be lehetne vezetni pl. az egy főre eső GDP alapján.
Most mellékelem a tervezetet, arra kérnélek Benneteket, hogy ez csak belső használatú legyen. Lehet, hogy el sem fogadja a Parlament, viszont arra jó lehet, hogy az idei függőben lévő tervezési megbízásaitokra így lehet "nyomást gyakorolni". Megmutatva az építtetőnek a jövőre tervezett díjtételeket, lehet, hogy azonnal leszerződnek még az idei kedvezőbb tervezési díjra.

• Ajánlom figyelmetekbe Gáspár László igazságügyi szakértő - tagtársunk - mellékletben található értekezését ("Jogászdiktatúra Magyarországon?").

Vissza